Κωδικός ακινήτου: 16552782 - Νέα Πέραμος (Μεγάλο Πεύκο) Νέα Πέραμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ αίθουσα στον 12 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 292.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένος το 1973 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, ανελκυστήρα, Roof Garden - Τιμή: 120.000 €
Πωλείται κατάστημα “Roof Garden” 12ου ορόφου, επιφάνειας 291,70 τ.μ., στη Νέα Πέραμο Αττικής, με αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου δώματος και θέα θάλασσα.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοδομής κατοικιών και αποτελεί ιδιαίτερη περίπτωση αξιοποίησης, καθώς συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, υψηλό όροφο, ανοιχτό χώρο δώματος και προνομιακή θέα.
Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει από την αρχή σύμφωνα με το επενδυτικό του πλάνο. Λόγω της θέσης, της επιφάνειας και της υφιστάμενης χρήσης ως επαγγελματικού χώρου, μπορεί να εξεταστεί η αλλαγή χρήσης σε κατοικίες,
Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτή, developer, ή αγοραστή που αναζητά ακίνητο με προοπτική αναδιαμόρφωσης σε κατοικίες, serviced apartments ή άλλη οικιστική/τουριστική αξιοποίηση
Η τιμή των 120.000€ δημιουργεί σημαντικό περιθώριο για ανακαίνιση, αλλαγή χρήσης και συνολική επενδυτική ανάπτυξη. Με κατάλληλη διαμόρφωση και εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις, μπορεί να εξεταστεί και ως βάση επενδυτικού σεναρίου για Golden Visa, μέσω μετατροπής κύριων χώρων σε κατοικία
Επιφάνεια: 291,70 τ.μ.
Όροφος: 12ος
Χρήση: Κατάστημα / Roof Garden
Αποκλειστική χρήση: Ακάλυπτος χώρος δώματος
Θέα: Θάλασσα
Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης
Περιοχή: Νέα Πέραμος Αττικής
Τιμή: 120.000€
ΤΗΛ.+30 2102208464 / ΚΙΝΗΤΟ +30 6936871096 / email alphainvestreal@gmail.com
ALPHA INVEST REAL ESTATE Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.alphainvest.gr
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και
στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.
Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την
αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
